今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口zī)性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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