昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采(cǎi)访时的一句“忍无可(kě)忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿(yì)元(yuán)左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华丽家(jiā)族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价(jià)触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月(yuè)16日股价表现不(bù)俗，但其当前股(gǔ)价距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而(ér)这也被认(rèn)为是令徐翔“忍(rěn)无可忍”的原因之(zhī)一(yī)。数据显示，华丽家族2015年时(shí)的股价最高点为30.75元，目(mù)前(qián)股价与(yǔ)当时相比(bǐ)，已经(jīng)暴(bào)跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族(zú)基本面不满意，并有意向公司提名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族向新兴高科技行业(yè)转型(xíng)发展，进而稳定公司(sī)基(jī)本面及(jí)股价，徐翔已向华(huá)丽家族提名新董事(shì)议案(àn)。不过，其(qí)议案(àn)目前并未得到(dào)华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公(gōng)司(sī)将于5月17日召开股东大会，从目前公(gōng)布的董事(shì)会议案来看，并(bìng)未新(xīn)增相(xiāng)关临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)新(xīn)董事(shì)的议案(àn)，会否在5月17日股东(dōng)大(dà)会上进行审议，答案(àn)仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由上海(hǎi)南江企业发展有限公司(sī)（南江集团前身）和四(sì)位自(zì)然(rán)人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智科技股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，华(huá)丽(lì)家族(zú)2008年实(shí)现上市，公司核(hé)心业务为(wèi)住宅(zhái)地产开发，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　与华丽(lì)家族股(gǔ)价表现相对(duì)应(yīng)的是，近几年其地产(chǎn)主(zhǔ)营业(yè)务的(de)发(fā)展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规模(mó)没有做起(qǐ)来，发展得一般(bān)。目前华丽家族在上海没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院(yuàn)研究总监(jiān)宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但一直(zhí)未拿到(dào)合适地块。究其原因(yīn)，一方面是上(shàng)海拿地资金压力较大，另(lìng)一方面是上海对开发商(shāng)的(de)能(néng)力要求较高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上(shàng)海(hǎi)首批土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不敌越(yuè)秀地产(chǎn)，并(bìng)未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫(wèi)认为，对华(huá)丽家族而(ér)言，未(wèi)来还想走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族(zú)营(yíng)业收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽(suī)然(rán)其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市(shì)公司股东的净利润(rùn)亏(kuī)损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽(lì)家族土地储备面积(jī)为8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面(miàn)积2.32万绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多平方米，以(yǐ)及遵义项目待(dài)开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年(nián)公(gōng)司发展，其有过多次“不(bù)务正业(yè)”的转型经历，这或是导致其主营业务(wù)规模并未(wèi)有(yǒu)较绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多(jiào)大起色(sè)的重要原(yuán)因(yīn)之一。

　　2011年至2013年(nián)期间(jiān)，华丽家族不仅投资(zī)了(le)生物医(yī)药企业(yè)，还涉足了实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化(huà)”，跨(kuà)界(jiè)投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公开发行(xíng)股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格(gé)定增(zēng)4.76亿(yì)股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙(xī)增煦成为华丽家(jiā)族非(fēi)公开发行股票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本(běn)5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年(nián)还分(fēn)别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货(huò)40％股份，并入股(gǔ)厦门(mén)国际银(yín)行股份有限公(gōng)司(sī)。正是在这一年，华丽家族股价(jià)迎来了(le)“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族(zú)股票(piào)复(fù)牌(pái)后(hòu)，连(lián)续13个一(yī)字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股(gǔ)价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收(shōu)益率(lǜ)超过6倍(bèi)，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐渐下(xià)跌，华(huá)丽家族也成(chéng)为徐(xú)翔(xiáng)“概念股”市值(zhí)缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家(jiā)族(zú)的跨界的(de)业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有(yǒu)关责任人下达(dá)了通报批评的纪(jì)律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年(nián)，除了去年将华泰(tài)长城(chéng)期货40％股份出售给(gěi)华泰(tài)证券(quàn)，华丽家族在资本市(shì)场一直较为低调。

　　业(yè)内认(rèn)为，如果不(bù)是(shì)徐翔归(guī)来(lái)后展开一系列动(dòng)作(zuò)，华(huá)丽家族(zú)未必会受到(dào)如此高的关注度。而对华丽家族(zú)来说(shuō)，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍存(cún)在不小的疑问(wèn)。

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