今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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