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中海和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万(wàn)科(kē)档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的(de)档次应该要高一(yī)些。

　　万(wàn)科他(tā)们家的房产质量都(dōu)不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的现(xiàn)象，反正买过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而且那(nà)边的物业好(hǎo)像也是挺(tǐng)负责的，平常有什么(me)问(wèn)题(tí)都(dōu)可(kě)以找物(wù)业，房价(jià)好像也不是(shì)说特别贵，我觉得还是可以购买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量还(hái)行，就是性价比不高。不过并不是(shì)说(shuō)中(zhōng)海的房子(zi)质量(liàng)就(jiù)不怎么(me)样，而是万科(kē)的(de)房子质量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要比中海的名声更大一些， 基本上每一个大小城市都会(huì)有万科的(de)楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万(wàn)科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中(zhōng)海地(dì)产是中国海外集团(tuán)房地产业务的品牌统称(chēng)，该品牌诞生成(chéng)长于香港(gǎng)，辐射到(dào)澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨地域(yù)、具有国家一级(jí)房地(dì)产(chǎn)开发资(zī)质的性地产品牌，中海地(dì)产向社会提供了数(shù)万套住宅产品，为数十(shí)万计的民众提供了优(yōu)越的居(jū)住选择和满意的消费体(tǐ)验。

　　万科企业股份有(yǒu)限公司(sī)成立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列356位，位于中国(guó)地产企(qǐ)业前三名。公司聚焦城市圈带的(de)发展(zhǎn)战略(lüè)，万(wàn)科(kē)已经进入中(zhōng)国(guó)很多(duō)城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核心(xīn)的(de)广深区域(yù)、以长三角为(wèi)核(hé)心(xīn)的上海区(qū)域(yù)、以京津冀为核心的(de)北京(jīng)区域，以及由(yóu)中西(xī)部中心城市组成的(de)中(zhōng)西(xī)部区域。

中海物业是国(guó)企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包(bāo)括一般经(jīng)营项(xiàng)目是(shì)：物业管理(lǐ)，企业形象策划，从(cóng)事房地产经(jīng)纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材(cái)料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织(zhī)品等。

央(yāng)企的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家安全和国民经(jīng)济命脉的主要行业和(hé)关(guān)键领域占据支配地位(wèi)，是国民(mín)经(jīng)济的重要支柱。

　　按照国有资产管理权(quán)限划分，国有企业分(fēn)为(wèi)中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的(de)中央企业外(wài)，对于个别(bié)中央企(qǐ)业在国(guó)家社会经济发展(zhǎn)过程中所(suǒ)承担的责(zé)任较为特(tè)殊，这些中(zhōng)央企业归国务院(yuàn)直属管(guǎn)理，属于(yú)正(zhèng)部级。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是(shì)中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总经(jīng)理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家引进香港的成功(gōng)物业管理经验和先进的(de)物管模式，并(bìng)在(zài)之后的多年实践中将其(qí)与内(nèi)地的实(shí)际情况进行了充分的融(róng)合与提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为全国物(wù)业管理第一品牌，与(yǔ)其他物业(yè)公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品质的控(kòng)制、人力(lì)资源的储备(bèi)等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管理发(fā)展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当(dāng)丰(fēng)富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质(zhì)量管理部(bù)、顾问管理部、信(xìn)息(xī)中心；中海物业拥有下属三(sān)个(gè)专业(yè)子公司(sī)：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维(wéi)护），中海电梯工程公司(sī)（具有国家(jiā)A级电(diàn)梯安装、维修保养资质，销(xiāo)售代理名牌电(diàn)梯和各(gè)种型号电(diàn)梯配件(jiàn)），中海社区环境(jìng)工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生活水池(chí)的(de)清洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项(xiàng)目(mù)执行当中(zhōng)遇到的实操问题(tí)驻场经(jīng)理可以在最快时间内反馈给公司总部(bù)，在三个专业子(zi)公司(sī)强有(yǒu)力的技术支持下(xià)同时辅之以涉(shè)及物业管理(lǐ)的十几个专业部(bù)门(mén)资深专家组成的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以得(dé)到及时有(yǒu)效的(de)解决，确保服(fú)务的高含金量，为发(fā)展商极大限(xiàn)度地节约物管成(chéng00后初中学历很丢人吗)本，提高经济效益。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司是(shì)不是央(yāng)企

　　私营(yíng)企业，中海物业(yè)管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外集团(tuán)旗下中海地产股份有限公司的全(quán)资(zī)子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港(gǎng),母(mǔ)公司为国资委直接管理(lǐ)的(de)国有特大型重要(yào)骨干(gàn)企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团(tuán)现(xiàn)已拥有两家香港上市公司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资(zī)料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公司(sī)、企业或者(zhě)其(qí)他(tā)单位的(de)人员，利用职务(wù)上的便利，将(jiāng)本单位财物非法(fǎ)占为(wèi)己(jǐ)有，数额(é)较大的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或者拘役;数(shù)额巨大的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业(yè)或者(zhě)其他(tā)国有单位中从事公务的人员和(hé)国有公(gōng)司、企业(yè)或者其他国有单位委(wěi)派到(dào)非国有公司、企业以及其他单位从事(shì)公务(wù)的人员有(yǒu)前款行(xíng)为的(de)，依照本法第三(sān)百八十二条、第(d00后初中学历很丢人吗ì)三百(bǎi)八(bā)十三条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高人民(mín)检察院关(guān)于办理(lǐ)贪污贿赂刑事案件适用法律若干(gàn)问题(tí)的解释》 第(dì)十一条 刑法第一百六十(shí)三条规定的非(fēi)国家工作人员(yuán)受贿罪、第二百(bǎi)七十一条规定00后初中学历很丢人吗的职务侵占罪中的数额(é)较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释(shì)关于受贿罪、贪(tān)污罪相对(duì)应(yīng)的(de)数额标准规(guī)定的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的数(shù)额较大数额(é)巨大以及进行非法活动情形的数(shù)额(é)起点，按照本解(jiě)释关于(yú)挪用公款(kuǎn)罪(zuì)数额较大情(qíng)节严重以及(jí)进行非法活(huó)动(dòng)的数额(é)标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第(dì)一百(bǎi)六十四条第一款规定的对非国(guó)家工作人员行贿罪(zuì)中的数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第八条第(dì)一款关于行贿罪的(de)数(shù)额标准(zhǔn)规定的二倍执(zhí)行。

　　对多(duō)次贪(tān)污未经处(chù)理的，按照累计贪(tān)污数额(é)处罚(fá)。

　　犯第(dì)一款罪，在提(tí)起公诉前如实供(gōng)述自己罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减(jiǎn)少损害结果的发生，有(yǒu)第一项规定情(qíng)形的，可以从轻、减轻或者(zhě)免除(chú)处罚；有第(dì)二项、第(dì)三项(xiàng)规定情形的，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规定(dìng)情(qíng)形(xíng)被判处死刑缓期执行(xíng)的，人(rén)民法院(yuàn)根据犯罪情节等情(qíng)况可以同时决定(dìng)在(zài)其死刑缓(huǎn)期执行二(èr)年(nián)期满依法减为无(wú)期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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