今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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