4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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