金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个(gè)大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统(tǒng)计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受(shòu)到多重因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地(dì)方(fāng)出现了(le)商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门(mén)按照(zhào)党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格环(huán)比出现(xiàn)上中国有多少万大军，中国多少万兵力(shàng)涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积累(lèi)的需(xū)求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前(qián)期积压住(zhù)房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金看，受到市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业(yè)资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保(bǎo)障中国有多少万大军，中国多少万兵力(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 中国有多少万大军，中国多少万兵力