财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力(lì)。

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