财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时(sh西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？í)间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分(西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？fēn)重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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