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复活的作者是谁，复活的作者是谁缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”<span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>复活的作者是谁，复活的作者是谁</span>

　　（图源华丽家族2023年复活的作者是谁，复活的作者是谁一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士(shì)的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而(ér)是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企干(gàn)倒(dào)了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”