今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(500万越南盾是多少人民币，1人民币=wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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