过去辉煌的(de)千(qiān)亿(yì)房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无(wú)前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有(yǒu)十几家(jiā)公司(sī)的股价(jià)低(dī)于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前(qián)高(gāo)速扩(kuò)张的激进企业，在周期(qī)性调整(zhěng)后面临着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预(yù)计连(lián)续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类强制退(tuì)市(shì)情形而(ér)终止上市，公司股票不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一(yī)个(gè)面临强制退市的(de)房企可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其(qí)股(gǔ)价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大股(gǔ)东和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但整体仍(réng)面临(lín)压力。许多上(shàng)市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业(yè)收入下(xià)滑和盈利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产市场仍(rén陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文g)面临调整压力，购房者的(de)置(zhì)业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的同时，房企发展(zhǎn)模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的(de)高周转模(mó)式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼(lóng)资(zī)金的方式已经不(bù)再可行。政府出(chū)台了一系(xì)列限制措施，如(rú)三道红线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土拍两(liǎng)集中等，严格了(le)房企的融资(zī)渠道(dào)。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债(zhài)务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文，并保护投资(zī)者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这次调(diào)整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和(hé)养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此(cǐ)之前，可能会有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投资，所以严重(zhòng)破(pò)坏了(le)房地产业(yè)的生态环境，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们(men)把很多问题(tí)的(de)根源都(dōu)归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去(qù)它的(de)确形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一家房地(dì)产企业有什么美(měi)誉度(dù)，过去居然还(hái)有人干这个成(chéng)了中(zhōng)国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何价值的。

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