每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)苏州是几线城市呢评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duà苏州是几线城市呢n)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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