林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù禧与喜的区别是什么，喜字logo设计)土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

禧与喜的区别是什么，喜字logo设计　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权。

　　禧与喜的区别是什么，喜字logo设计农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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