今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的(de)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按(à什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面n)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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