5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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