5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20边际贡献的计算公式是什么呀％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)边际贡献的计算公式是什么呀网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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