每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gō长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处ng)司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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