林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了ng>林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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