过去(qù)辉(huī)煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前例(lì)的大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光(guāng)城(chéng)、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之前高(gāo)速扩张(zhāng)的(de)激(jī)进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止(zhǐ)上市(shì)，公司司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文(sī)股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同(tóng)样的原(yuán)因被要(yào)求强(qiáng)制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力。许多(duō)上(shàng)市房企在2022年(nián)面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量(liàng)大幅下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展(zhǎn)模(mó)式(shì)也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府出(chū)台了(le)一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随(suí)着房(fáng)地产行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿(dùn)和司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文pan>养护，以便迎(yíng)接(jiē)新(xīn)的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩(shèng)下头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民大学原(yuán)副(fù)校长、中(zhōng)国资本市(shì)场(chǎng)研究院院(yuàn)长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们(men)把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品来投资(zī)，所以严重破坏了(le)房地(dì)产业的(de)生态(tài)环(huán)境，也(yě)会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个(gè)时(shí)期以来，人们(men)把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为过去(qù)它的(de)确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企(qǐ)业有什么美誉度(dù)，过(guò)去居然还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是(shì)没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文