5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施(sh这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊ī)差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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