5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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