今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(niánbushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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