财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权(quán)人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅(fú)也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及(j乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人í)就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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