5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》80寸电视尺寸长宽多少（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现(x80寸电视尺寸长宽多少80寸电视尺寸长宽多少an>iàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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