林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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