恒大汽车宣布停(tíng)产(chǎn)，意味着许家印的造(zào)车梦碎。近期(qī)，另一位(wèi)地产(chǎn)大佬王健林的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚加盟万(wàn)达汽车担(dān)任(rèn)总裁的李(lǐ)宏鹏已经离职(zhí)，并且万达汽(qì)车已更名易主，12家子公司(sī)中有4家处于注(zhù)销状态(tài)。

　　年近(jìn)70岁的王(wáng)健林，对此恐怕(pà)有(yǒu)些(xiē)失落。更让他烦心的是，市场最近还(hái)笼罩着一些(xiē)关于万(wàn)达的(de)负(fù)面情绪(xù)。除了地产(chǎn)甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶(dǐng)外(wài)，还包(bāo)括(kuò)美元(yuán)债券价格持(chí)续下跌(diē)以及内部员工爆料业绩(jì)造假等(děng)。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车(chē)也更(gèng)名易主(zhǔ)

　　4月27日，据新(xīn)浪科技，万达(dá)汽车总裁李宏鹏已(yǐ)经离职，并(bìng)于2023年加盟高合(hé)汽车，担任(rèn)董事长(zhǎng)营(yíng)销业务(wù)专务。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年的汽车行业管理经验，先(xiān)后在(zài)北(běi)京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现代中国等(děng)企业担任(rèn)重要(yào)职位(wèi)，在品(pǐn)牌营销、经销商渠道规划(huà)建设(shè)、企业管理与战略规(guī)划等(děng)领域拥有丰富经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万(wàn)达汽车总裁。

　　就在李宏(hóng)鹏(péng)加入的头(tóu)一年，万达才刚刚跨界(jiè)玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽集团正式与(yǔ)万达集团(tuán)启动(dòng)战略合作，于(yú)是才有了王健林的那句，他将亲自带头(tóu)，让万(wàn)达(dá)副总裁以上(shàng)高(gāo)管(guǎn)全部换乘(chéng)红旗(qí)汽(qì)车(chē)。

　　从(cóng)携(xié)手红旗来说，没错，万达(dá)和恒大、宝能选择亲自造(zào)车不同，王健林走(zǒu)的(de)是渠道路线，即依托万达广场、万达文旅在(zài)全国范围内建(jiàn)设红旗商超体验(yàn)店，资(zī)金(jīn)压力相对(duì)小(xiǎo)得多。

　　这种背景(jǐng)下(xià)，万达成(chéng)立(lì)了一家名为万达汽车科(kē)技服务(wù)的公司，经营范围涉(shè)及汽车新车销售、汽车零配件批发、机动车(chē)充电(diàn)销售等(děng)。股(gǔ)权结构上，大连万达持股65％，红旗经销商泰岳(yuè)集团下(xià)属公(gōng)司泰庆(qìng)背景持股(gǔ)35％。

　　但是随着总裁(cái)出(chū)走，上述公司(sī)近日也发(fā)生工商变(biàn)更，企(qǐ)业名称变更为(wèi)泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务有限公司，大连万达股东行列。不仅如(rú)此，12家万达汽车子公(gōng)司，目前已有4家公(gōng)司处于注(zhù)销状(zhuàng)态。

　　以上说明，万达(dá)汽(qì)车(chē)正式被王(wáng)健林抛弃。地(dì)产大佬(lǎo)王健(jiàn)林的汽车梦，不(bù)做了。

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　　负面、传(chuán)闻不断，老王烦心事多

　　除了(le)汽车梦碎(suì)，还有一(yī)些事(shì)让(ràng)王健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达(dá)商管招股(gǔ)书已(yǐ)失(shī)效。算下来，这已经(jīng)是万达商(shāng)管重启上市(shì)以(yǐ)来，第三次招股书失效。

　　意味着(zhe)啥呢？要(yào)知(zhī)道，珠海万达(dá)商管作(zuò)为万(wàn)达商(shāng)管集团(tuán)子公司，负(fù)责所有(yǒu)万(wàn)达广场的运(yùn)营管(guǎn)理，相当于整个万达集团的最核心资产。

　　不能成功(gōng)上市(shì)，最直接(jiē)的影响，一(yī)是(shì)无法从股市融(róng)资，二(èr)是王健林不好向老股东们交代。

　　根据招(zhāo)股书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对赌协议中，后者总投资额高(gāo)达380亿元，持股21.17％。这(zhè)些用真金白银挺老王的机构(gòu)投资者，包括珠海国资委、郑(zhèng)裕彤家(jiā)族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资(zī)，一(yī)共有20多家。

　　双方约定，如果(guǒ)珠(zhū)海万达不(bù)能(néng)在2023年底成功(gōng)上市(shì)，就需(xū)要向(xiàng)上市前(qián)投资(zī)者支付约300亿(yì)元(yuán)股权回购(gòu)款(kuǎn)。

　　对(duì)于招股书失效，万达表(biǎo)示(shì)会(huì)继续更(gèng)新材料(liào)，再次申报(bào)，目前上(shàng)市(shì)进展仍在推进中。

　　但(dàn)在(zài)市场方面，这次(cì)招股书失效仍然引(yǐn)起了(le)一系(xì)列连锁反应：

　　首先是(shì)万达相关美元债暴跌(diē)；

　　其次触发违(wéi)约，Debtwire这周发布的一份(fèn)报告说，如果(guǒ)万达5月前(qián)不能上(shàng)市，有三笔总(zǒng)计13亿(yì)美元(yuán)的离(lí)岸定(dìng)期贷(dài)款，施(shī)贷方可以(yǐ)选择(zé)要(yào)求提前还(hái)款(kuǎn)；

　　然后是一些传(chuán)闻(wén)开(kāi)始称万(wàn)达地产要卖身华润地产，万达所有城市(shì)总经理都去北京开会了。

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　　就后面(miàn)两(liǎng)点(diǎn)，事情有了最新(xīn)进展(zhǎn)。

　　一是万(wàn)达已经和银(yín)团谈(tán)妥(tuǒ)，三笔13亿美元贷款的还款期限(xiàn)，延长到(dào)今年11月30日；二是(shì)华润否认(rèn)收(shōu)购万达。

　　可(kě)它(tā)们并不(bù)意(yì)味着老王(wáng)悬着的心(xīn)已经落地。

　　截(jié)至(zhì)2022年9月(yuè)底，万达商管现金(jīn)余额325.39亿元，足(zú)以覆盖短期负债+一年(nián)内到期的非流动负债合(hé)计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管上市(shì)失(shī)败(bài)，万(wàn)达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据评级咨询机构(gòu)“YY Rating”的测(cè)算，不考(kǎo)虑预提所得税和股息，万达一方的潜在回购支出规(guī)模(mó)高(gāo)达440亿元。显然(rán)，公司在手的约325亿现金，是难(nán)以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小目标从何而来，王(wáng)健林是(shì)否(fǒu)留有后(hòu)手，外界不(bù)得(dé)而知。

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