怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常(利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗cháng)识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额(é)不(bù)得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款额度

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