林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(ché萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市ng)包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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