过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗or: #ff0000; line-height: 24px;'>兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几(jǐ)家公(gōng)司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触(chù)发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业(yè)，在(zài)周期性调整后面临着过(guò)去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止(zhǐ)上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票(piào)可能被深(shēn)圳证券交易所终(zhōng)止上市交易。因(yīn)触(chù)及交(jiāo)易类强制退市(shì)情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同(tóng)样的原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续超过18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的大(dà)股(gǔ)东和管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍(réng)在持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地(dì)产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压(yā)力。许多(duō)上市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑(huá)和(hé)盈(yíng)利亏损的局(jú)面。今年(nián)前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行(xíng)。政(zhèng)府出(chū)台了(le)一系列(liè)限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示(shì)整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护(hù)投资(zī)者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产行业需要(yào)进行(xíng)整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗)段。在此之前(qián)，可能会有更多(duō)房地(dì)产企业退市，最终只剩(shèng)下头(tóu)部(bù)企业(yè)。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于(yú)它，以为把房地产业的问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什么(me)问题。这是因为过去(qù)它(tā)的确形象(xiàng)太(tài)差，我几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到(dào)有一家(jiā)房地(dì)产企业有什么美(měi)誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国(guó)首(shǒu)富(fù)，这个首富是没(méi)任何价(jià)值(zhí)的。

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