财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里)据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化(h风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里uà)，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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