5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到(2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数p>

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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