金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计局(jú)数据(jù)显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施(shī)工(gōng)面积771271万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其(q九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思í)中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面(miàn)积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开(kāi)工(gōng)面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fán九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思g)待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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