昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访时(shí)的一句“忍无可(kě)忍”，让(ràng)一家(jiā)去(qù)年(nián)营收仅2亿(yì)元左右的中小房企华丽家族(zú)吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价(jià)表现不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅(diān)峰时期仍相差(chà)甚远，而(ér)这也被认为是(shì)令徐(xú)翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的(de)原因之一(yī)。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的(de)股价(jià)最高点(diǎn)为30.75元，目前股(gǔ)价与当(dāng)时(shí)相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽家(jiā)族(zú)基本(běn)面不满意(yì)，并有意向公司(sī)提名新董事(shì)，以(yǐ)监(jiān)督(dū)华丽家族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳(wěn)定公(gōng)司(sī)基本面及(jí)股(gǔ)价，徐(xú)翔(xiáng)已向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名新(xīn)董事议案。不过，其议案目前并未得(太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋dé)到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于(yú)5月17日召开股东大会，从(cóng)目(mù)前(qián)公布(bù)的董(dǒng)事会议(yì)案(àn)来(lái)看，并未(wèi)新(xīn)增相关临时提案。最(zuì)终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事的议(yì)案，会否在5月17日股东(dōng)大会上(shàng)进行审议，答(dá)案仍有(yǒu)待于股东会上披(pī)露。

　　一季(jì)度(dù)仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族由上海南江(jiāng)企(qǐ)业发展(zhǎn)有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集(jí)团前身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实(shí)现(xiàn)上市，公司(sī)核心业务(wù)为住宅(zhái)地(dì)产开发，同时涉(shè)足建(jiàn)筑装饰(shì)、绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年(nián)业(yè)务(wù)规模(mó)没有做(zuò)起来(lái)，发展得(dé)一般。目前华丽家族在上海没(méi)有(yǒu)项目，项目(mù)集中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地(dì)，但一直未拿到合适(shì)地块(kuài)。究其原因，一方面是上海拿地(dì)资金(jīn)压力较大，另一方(fāng)面是上(shàng)海对(duì)开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中，其获(huò)得参太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋拍(pāi)资格，但(dàn)最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽(lì)家族(zú)而言，未(wèi)来还(hái)想走(zǒu)规模(mó)之路很难行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数据显示(shì)，该公司(sī)2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业(yè)收入分别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年(nián)同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升(shēng太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋)24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公(gōng)司股东(dōng)的净利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万(wàn)元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月(yuè)31日，华丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包(bāo)含苏州项(xiàng)目待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，以及(jí)遵义项目待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积6.21万平(píng)方米。

　　多次(cì)“不(bù)务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公司发(fā)展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或(huò)是导致其主营业务规(guī)模并未有较大起色(sè)的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了生物(wù)医药企(qǐ)业，还涉(shè)足了实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机(jī)器人、石(shí)墨烯(xī)、临近空间飞行(xíng)器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发(fā)行(xíng)股票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的上海泽熙增(zēng)煦成为华丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认(rèn)购上(shàng)限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第二大(dà)股东(dōng)。

　　完成非公开发行股份后，华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司。正是在这一年，华丽家族股价迎(yíng)来了(le)“高(gāo)光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续(xù)13个一(yī)字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的(de)价格3.67元/股计(jì)算，其收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族(zú)高股价(jià)未(wèi)能持续太久。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族(zú)也成(chéng)为徐翔“概念股”市(shì)值缩(suō)水最多的股票。截至(zhì)5月16日(rì)收市，上海泽熙(xī)增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市值不(bù)足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后(hòu)，华丽家族(zú)的跨界的业务也并未有较(jiào)大(dà)起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族(zú)在2015年“三(sān)大概念(niàn)”进(jìn)行炒作，上(shàng)交所对该公司及有关责任人下达了(le)通(tōng)报批(pī)评的纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华(huá)泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族(zú)在资本市场一(yī)直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果不(bù)是(shì)徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而(ér)对华丽家族来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍(réng)存(cún)在不小的(de)疑问。

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