金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是(shì)市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求释(shì)放。

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