今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(s周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人hōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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