昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时的(de)一(yī)句“忍无可忍(rěn)”，让一家(jiā)去(qù)年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的中(zhōng)小房企华(huá)丽(lì)家族吸引了众人的目光。

　　5月16边际贡献的计算公式是什么呀日，华丽家(jiā)族股价触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽(lì)家族5月16日股价(jià)表现不俗(sú)，但其当前股价距离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而(ér)这也被认为是令(lìng)徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最(zuì)高点为30.75元，目前(qián)股价与当(dāng)时相比，已(yǐ)经暴(bào)跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家族基本面不(bù)满意，并有意向公(gōng)司提名(míng)新董(dǒng)事，以(yǐ)监督(dū)华丽家族向新兴高(gāo)科技行业转型发(fā)展，进(jìn)而稳定公司(sī)基本(běn)面及股价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提(tí)名新董事议案。不(bù)过，其议案目前并未得到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开股东大(dà)会，从目前公布的董事会议案来看(kàn)，并未(wèi)新增(zēng)相关(guān)临时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新(xīn)董事的议案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进(jìn)行审议，答案仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展有限公司（南江集团(tuán)前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资设立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科(kē)技股(gǔ)份有限公司，华丽家族2008年(nián)实现(xiàn)上市(shì)，公司(sī)核心业务为住宅地(dì)产(chǎn)开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价(jià)表现相(xiāng)对(duì)应(yīng)的是，近几年其地(dì)产主营(yíng)业务(wù)的发(fā)展(zhǎn)并不突出。

　　“华(huá)丽家(jiā)族近些年(nián)业务(wù)规模(mó)没有做(zuò)起来，发展得一般。目前华丽(lì)家(jiā)族(zú)在上海没有项(xiàng)目，项(xiàng)目(mù)集中(zhōng)在苏州和遵义(yì)。”同策研究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华(huá)丽家族也有意在(zài)上海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方面是上(shàng)海拿地(dì)资金压力(lì)较大，另一(yī)方面是上海对开发(fā)商的能力要(yào)求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土拍中，华(huá)丽(lì)家族亦有报(bào)名(míng)。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获(huò)得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并(bìng)未(wèi)有所收(shōu)获(huò)。

　　宋红卫(wèi)认(rèn)为，对华丽家族(zú)而言(yán)，未来还想走规(guī)模之路(lù)很难行得通，只能做(zuò)单个项(xiàng)目以(yǐ)赚取利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该(gāi)公司(sī)2019年(nián)到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营(yíng)业(yè)收(shōu)入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积(jī)为(wèi)8.53万平(píng)方(fāng)米，包含苏(sū)州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵边际贡献的计算公式是什么呀义项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家族近十年(nián)公司发(fā)展，其有过多次(cì)“不务正业(yè)”的(de)转型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起色的(de)重要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家(jiā)族不仅投资了生物(wù)医药企业，还涉(shè)足了实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发(fā)行股(gǔ)票(piào)募资，以5.60元/股的(de)发行价(jià)格(gé)定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗(qí)下的上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认(rèn)购(gòu)户，认(rèn)购上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为(wèi)华丽家(jiā)族(zú)第二大(dà)股东(dōng)。

　　完成非公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了(le)华泰(tài)长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了(le)350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持(chí)有股票的总市(shì)值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也(yě)成为徐翔“概念股”市(shì)值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海(hǎi)泽熙增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家族的跨界的业务也(yě)并(bìng)未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概(gài)念(niàn)”进行炒作，上交所对(duì)该公司及有关责任人(rén)下达(dá)了通报批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近(jìn)几年，除(chú)了去年(nián)将华泰(tài)长(zhǎng)城期(qī)货40％股(gǔ)份出售(shòu)给华泰证券，华丽(lì)家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔(xiáng)归来(lái)后展开一系列动(dòng)作，华丽家族(zú)未必(bì)会受到如(rú)此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说(shuō)，未来能否(fǒu)实(shí)现(xiàn)华丽转(zhuǎn)身，仍存在不(bù)小的疑(yí)问(wèn)。

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