刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解(m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名jiě)为要征收房地产(chǎn)税

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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