4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否是房蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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