怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借(j夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字iè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调了(le)金融(róng)机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字