每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在(戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时zài)一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(j戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时iā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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