每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物(w世界上女性最开放的是哪个国家世界上女性最开放的是哪个国家span>ù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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