林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)错一个题就往阴里装一支笔业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(l错一个题就往阴里装一支笔iú)转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民(mín)对承错一个题就往阴里装一支笔包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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