今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，20分米等于多少米 20分米等于多少厘米一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)20分米等于多少米 20分米等于多少厘米可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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