怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪(xīn广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？)酬的(de)百分之十。广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？p>

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由(yóu)中国(guó)人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下调了金(jīn)融机构人(rén)民(mín)币(bì)存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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