财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思)业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思)济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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