4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《亲爱的让你㖭我下黑不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋(wū亲爱的让你㖭我下黑)所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)亲爱的让你㖭我下黑环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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