金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面(miàn)积(jī)771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面(miàn)积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)新(xīn)开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外(wài)资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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