林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(d欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效e)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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