林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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